신생아 특례대출 대환 가능할까?

기존에 대출을 통해 주택을 보유한 경우에도 ① 지난 2년간 출산, ② 부부합산 연소득 1.3억 원 이하, ③ 순자산가액 5억 600만 원 이하를 만족하는 경우 신생아 특례대출로 대환이 가능할 것으로 예상되며 정부 정책에 따라 변동 가능합니다.

 

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[Contents]

• 신생아 특례대출이란?
• 신생아 특례대출 신청 조건
• 신생아 특례대출로 대환이 가능할까?
• 신생아 특례대출 한도 및 금리
• 신생아 특례대출 신청 방법 및 제출 서류

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정부는 저출산 문제를 해결하기 위해 다양한 정책을 실시하고 있으며, 그 일환으로 주택구매 또는 전세자금을 지원하는 신생아 특례대출을 통해 출산가구의 주거비용 완화를 지원하고 있습니다.

이러한 정부 지원 대출은 낮은 금리로 대출이 가능하기 때문에 기존에 대출이 있으신 분들은 대환을 검토해 볼 수 있으며, 신규 대출을 원하시는 분들 역시 좋은 대안이 될 수 있습니다.

이번 포스팅을 통해 신생아 특례대출의 대환 가능 여부, 신청 조건 및 지원 내용 등에 대해 알아보겠습니다.

신생아 특례 대출뿐만 아니라 주거급여, 자리톡 월세 환급, 버팀목 청년 전세 대출 등에 대해서도 다룬 바 있으니 확인해 보시기 바랍니다.

 

신생아 특례대출 대환 조건

 

신생아 특례대출이란?

신생아 특례대출은 출산 가구를 지원하기 위해 국토교통부에서 실시하고 있는 제도입니다. 낮은 금리로 주택구매 또는 전세 대출을 지원하여 출산 가구의 주거비용을 완화함으로써 출산을 장려하는 정책의 일환입니다.

 

신생아 특례대출 신청 조건

신생아 특례대출은 ① 지난 2년간 출산을 한 무주택 가구를 대상으로 ② 부부합산 연소득이 1.3억 원 이하, ③ 순자산가액이 5억 600만 원 이하일 경우에 신청이 가능합니다.

즉, 아래의 조건을 모두 충족하는 경우 신생아 특례대출 신청이 가능합니다.

1. 지난 2년간 출산을 한 무주택 가구
2. 부부합산 연소득이 1.3억 원 이하
3. 순자산가액이 5억 600만 원 이하

하지만 현재 임신 중인 상태에서는 신생아 특례대출 신청이 불가능하기 때문에 출산시기를 잘 고려하여 대출 시기를 결정해야 합니다.

 

신생아 특례대출로 대환이 가능할까?

신생아 특례대출은 기본적으로 무주택인 경우에 신청이 가능하지만 다른 조건을 만족하는 경우 기존에 대출을 대환 하는 것으로 예상됩니다.

예를 들어 지난 2년간 출산을 했고, 연소득 1.3억 원 이하, 순자산가액이 5억 600만 원 이하라면 주택 구입을 위해 대출을 받았더라도 신생아 특례대출로 대환이 가능한 것입니다.

하지만 대환 여부는 정부의 정책에 따라서 변동 가능하기 때문에 취급 은행에 문의하시는 것을 추천드립니다.

 

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신생아 특례대출 한도 및 금리

전세의 경우 ① 대출한도 최대 3억 원, ② 연 1.1~3.0% 금리로 대출 가능하며, 주택구입의 경우 ① 대출한도 최대 5억 원으로 ② 연 1.6~3.3% 금리로 대출 가능합니다.

[전세 대출 한도 및 금리]

• 대출 한도 : 최대 3억 원
• 금리 : 연 1.1%~3.0%

[주택구입 대출 한도 및 금리]

• 대출 한도 : 최대 5억 원
• 금리 : 연 1.6%~3.3%

 

신생아 특례대출 신청 방법 및 제출 서류

신생아 특례대출은 한국주택금융공사 홈페이지 또는 모바일 스마트 주택금융앱을 통해 신청 가능하며 신생아 특례대출을 취급하고 있는 SC제일은행, 기업은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협은행의 영업점 방문을 통해서도 신청이 가능합니다.

신청 시 제출해야 하는 서류는 다음과 같습니다.

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 출산 예정 증명서 또는 출생증명서
• 소득 증빙서류

지금까지 신생아 특례대출에 대해서 알아보았습니다. 신생아 특례대출처럼 정부에서 지원하는 정책은 주거비 절감에 큰 도움이 될 수 있으니, 본인의 해당 여부를 꼼꼼히 확인하셔서 도움 받으시기 바랍니다. 아래의 영상은 신생아 특례대출에 대한 내용을 포함하오니 확인해 보시는 것을 추천드립니다.

 

 

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